PAULO DIAS NOVAIS 45 — T3 com varanda e garagem box no Porto

PAULO DIAS NOVAIS 45 — T3 com varanda e garagem box no Porto

Há casas que se distinguem pela dimensão.
E há casas onde a qualidade dos materiais, a proporção dos espaços e a ligação ao exterior criam uma experiência residencial verdadeiramente distinta.
No Paulo Dias Novais 45, esta Fração F — T3, situada no 3.º piso, apresenta uma proposta contemporânea pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma linguagem arquitetónica cuidada.
Com 119 m² de área habitável, a fração oferece uma organização equilibrada entre a zona social e a zona privada. A sala e cozinha, com 37,6 m², formam um espaço amplo e versátil, pensado para viver e receber com conforto.
A varanda de 29 m² prolonga naturalmente a área interior, acrescentando uma dimensão exterior generosa à habitação e criando um espaço adicional para refeições, convívio ou momentos de tranquilidade.
A fração dispõe ainda de uma garagem box com 25 m², garantindo maior privacidade e funcionalidade no dia a dia. No conjunto, a propriedade apresenta uma área total de 173 m².
Os acabamentos reforçam o caráter distinto do projeto, com soalho maciço em espinha de pau-mulato ou equivalente, mármore Estremoz e Ruivina nas instalações sanitárias, cozinha e carpintarias em MDF lacado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico e eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
A habitação beneficia ainda de ar condicionado centralizado embutido, bomba de calor para águas sanitárias, videoporteiro, iluminação LED, porta de segurança e elevador.
Mais do que um apartamento T3, esta é uma casa para quem procura espaço, conforto, qualidade de construção e uma relação privilegiada com o exterior, num projeto residencial distinto no Porto.
Uma casa onde conforto, proporção e qualidade de construção se traduzem numa experiência residencial de elevado nível.
Preço: 1.050.000 €
Para conhecer a planta, características do projeto e condições de comercialização, contacte a Atlantic Prime Living.
Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
📞 +351 916 431 474
Where Life Meets The Ocean.