MENÉRES 777 — T4 au dernier étage avec balcon à Matosinhos Sul

MENÉRES 777 — T4 au dernier étage avec balcon à Matosinhos Sul

Certaines maisons se distinguent par leurs dimensions. D’autres réunissent espace, lumière et emplacement pour créer une manière de vivre véritablement distinctive.
Au cœur de Matosinhos Sul, Menéres 777 s’inscrit sur l’emblématique Avenida Menéres comme un projet résidentiel contemporain destiné à ceux qui recherchent confort, architecture soignée et proximité de l’Atlantique. Situé à environ 5 minutes de la plage de Matosinhos, le projet se distingue par ses matériaux nobles, ses larges surfaces vitrées et son langage architectural sophistiqué.
Cette Fraction AX — T4, située au 6e et dernier étage, offre 147,22 m² de surface brute privative, complétés par 11,32 m² d’espace extérieur privatif, pour une surface privée totale de 158,54 m². Son orientation Ouest permet de profiter d’une lumière naturelle particulièrement agréable au fil de l’après-midi.
L’espace de vie s’organise autour d’un généreux séjour/salle à manger d’environ 34 m², associé à une cuisine fonctionnelle d’environ 7 m² et à un espace buanderie indépendant, créant une organisation équilibrée pour le quotidien comme pour recevoir.
La partie privée comprend quatre chambres, dont une suite d’environ 17 m², complétée par trois chambres d’environ 15 m², 12 m² et 11 m². L’organisation assure une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés, favorisant confort et intimité pour toute la famille.
Le balcon de 11,32 m² prolonge naturellement l’expérience de la maison vers l’extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière, des fins de journée et de moments de tranquillité.
La propriété bénéficie également de stationnement privatif et d’un espace de rangement de 3,82 m², apportant davantage de fonctionnalité à une habitation particulièrement adaptée à une vie familiale contemporaine.
Le confort technique repose notamment sur la climatisation multisplit, la pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, les menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique, le double vitrage avec protection et contrôle solaire, les blackouts motorisés dans les chambres, la ventilation mécanique, l’isolation thermique et acoustique et le vidéophone couleur.
Les intérieurs se distinguent par leurs sols en chêne, une cuisine avec mobilier laqué ou en stratifié finition noyer, des plans de travail en granit Negro Angola ou quartz blanc et des électroménagers Bosch ou équivalents.
Menéres 777 propose également un jardin partagé, un rooftop, une salle de copropriété et un parking privé, enrichissant l’expérience résidentielle.
Entre la mer, le Parque da Cidade et la dynamique de Matosinhos Sul, ce T4 s’adresse à ceux qui recherchent espace, confort, intimité et une localisation urbaine proche de l’Atlantique.
Une maison où le dernier étage, la lumière de l’Ouest et la proximité de la mer définissent une manière distinctive de vivre Matosinhos Sul.
Prix : 1 125 000 €
Pour recevoir le plan, les caractéristiques du projet et les conditions de commercialisation, contactez Atlantic Prime Living.
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