MENÉRES 777 — T3 en última planta con dos balcones en Matosinhos Sul

MENÉRES 777 — T3 en última planta con dos balcones en Matosinhos Sul

Hay viviendas que ganan valor por su ubicación. Y hay viviendas donde la luz, la funcionalidad y la proximidad al mar se combinan para crear una forma de vivir difícil de replicar.
En el corazón de Matosinhos Sul, Menéres 777 se integra en la emblemática Avenida Menéres como un proyecto residencial contemporáneo pensado para quienes buscan confort, arquitectura cuidada y calidad de vida entre la ciudad, el Parque da Cidade y el Atlántico. A aproximadamente 5 minutos de la Playa de Matosinhos, el proyecto destaca por su arquitectura sofisticada, materiales nobles y amplias superficies acristaladas.
Esta Fracción AY — T3, situada en la 6.ª y última planta, ofrece 113,65 m² de superficie bruta privativa, complementados por 15,36 m² de espacio exterior privado, para una superficie privada total de 129,01 m². Su orientación Oeste permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante la tarde.
La zona social ha sido diseñada para una forma de vida fluida y contemporánea, integrando salón, comedor y cocina, con acceso directo a un balcón de 9,88 m² — una extensión natural de la vivienda para descansar, recibir invitados o disfrutar de comidas al aire libre.
La zona privada cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite de aproximadamente 15 m², complementada por dos dormitorios de alrededor de 13 m² y 12 m². La vivienda dispone además de tres cuartos de baño, proporcionando una distribución cómoda y funcional para la vida familiar.
Un segundo balcón de 5,48 m² añade otro espacio exterior privado a la vivienda. En conjunto, ambos balcones representan los 15,36 m² de superficie exterior de la fracción.
La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento y un trastero privado, reforzando la funcionalidad de una vivienda pensada para un uso cotidiano cómodo.
El confort está respaldado por climatización multisplit, bomba de calor para agua caliente sanitaria, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con protección y control solar, blackouts motorizados en los dormitorios, ventilación mecánica, aislamiento térmico y acústico y videoportero en color.
En los interiores destacan los suelos de madera de roble, cocina con mobiliario lacado o termolaminado efecto nogal, encimeras de granito Negro Angola o cuarzo blanco y electrodomésticos Bosch o equivalentes.
Menéres 777 ofrece además a sus residentes jardín compartido, rooftop, sala de condominio y aparcamiento privado, añadiendo nuevas dimensiones a la experiencia de vivir en Matosinhos Sul.
Entre el mar, el Parque da Cidade y la dinámica urbana de Matosinhos Sul, este T3 se presenta como una vivienda para quienes buscan espacio, luz, privacidad y una ubicación residencial de referencia junto al Atlántico.
Una vivienda donde la última planta, la luz de Oeste y los espacios exteriores invitan a vivir Matosinhos de otra manera.
Precio: 875.000 €
Para conocer la planta, las características del proyecto y las condiciones de comercialización, contacte con Atlantic Prime Living.
Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
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