MENÉRES 777 — T2 au dernier étage avec balcon à Matosinhos Sul

MENÉRES 777 — T2 au dernier étage avec balcon à Matosinhos Sul

Certaines maisons se distinguent par leur emplacement. D’autres réunissent espace, lumière et confort pour créer une manière de vivre plus complète.
Au cœur de Matosinhos Sul, Menéres 777 s’inscrit sur l’emblématique Avenida Menéres comme un projet résidentiel contemporain destiné à ceux qui recherchent une qualité de vie entre la ville, le Parque da Cidade et l’Atlantique. Situé à environ 5 minutes de la plage de Matosinhos, le projet se distingue par son architecture sophistiquée, ses matériaux nobles et ses larges surfaces vitrées.
Cette Fraction AZ — T2, située au 6e et dernier étage, offre 109,60 m² de surface brute privative, complétés par un balcon de 9,67 m², pour une surface privée totale de 119,27 m². Son orientation Est permet de profiter d’une agréable lumière naturelle tout au long de la matinée.
L’espace de vie s’organise autour d’un vaste séjour/salle à manger d’environ 30 m², associé à une cuisine d’environ 10 m² et à un espace buanderie indépendant, créant une organisation fluide et fonctionnelle au quotidien comme pour recevoir.
La partie privée comprend deux chambres, dont une suite d’environ 17 m², complétée par une seconde chambre d’environ 13 m². Le logement dispose également de trois salles de bains, offrant une configuration particulièrement confortable pour un appartement T2.
Le balcon de 9,67 m² prolonge naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur, créant un lieu supplémentaire pour profiter de la lumière du matin, prendre un repas en plein air ou simplement ralentir.
La propriété bénéficie également de stationnement privatif et d’un espace de rangement, renforçant la fonctionnalité d’un logement pensé pour un quotidien confortable.
Le confort est assuré par la climatisation multisplit, la pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, les menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique, le double vitrage avec protection et contrôle solaire, les blackouts motorisés dans les chambres, la ventilation mécanique, l’isolation thermique et acoustique ainsi que le vidéophone couleur.
Les intérieurs se distinguent par leurs sols en chêne, une cuisine avec mobilier laqué ou en stratifié finition noyer, des plans de travail en granit Negro Angola ou quartz blanc et des électroménagers Bosch ou équivalents.
Menéres 777 propose également à ses résidents un jardin partagé, un rooftop, une salle de copropriété et un parking privé, enrichissant l’expérience résidentielle à Matosinhos Sul.
Entre la mer, le Parque da Cidade et la dynamique urbaine de Matosinhos Sul, ce T2 s’adresse à ceux qui recherchent de beaux volumes, confort, intimité et une localisation résidentielle privilégiée à proximité de l’Atlantique.
Une maison où le dernier étage, la lumière du matin et la proximité de la mer créent une manière distinctive de vivre Matosinhos Sul.
Prix : 665 000 €
Pour recevoir le plan, les caractéristiques du projet et les conditions de commercialisation, contactez Atlantic Prime Living.
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