MENÉRES 777 — T4 en última planta con terraza y 5 plazas de aparcamiento en Matosinhos Sul

MENÉRES 777 — T4 en última planta con terraza y 5 plazas de aparcamiento en Matosinhos Sul

Hay viviendas que destacan por sus dimensiones. Y hay viviendas donde espacio, luz, exterior y funcionalidad se combinan en una propuesta verdaderamente excepcional.
En el corazón de Matosinhos Sul, Menéres 777 se integra en la emblemática Avenida Menéres como un proyecto residencial contemporáneo pensado para quienes buscan confort, arquitectura sofisticada y una ubicación privilegiada entre la ciudad, el Parque da Cidade y el Atlántico. A aproximadamente 5 minutos de la Playa de Matosinhos, el proyecto destaca por sus materiales nobles, amplias superficies acristaladas y un lenguaje arquitectónico cuidado.
Esta Fracción BB — T4, situada en la 6.ª y última planta, ofrece 168,02 m² de superficie bruta privativa y 35,93 m² de espacio exterior privado, para una superficie privada total de 203,95 m². Su orientación Sur/Norte proporciona una relación equilibrada con la luz natural a lo largo del día.
La zona social constituye uno de los principales argumentos de esta vivienda, con un amplio salón-comedor de aproximadamente 46 m², complementado por una cocina de unos 10 m², creando un espacio generoso y fluido tanto para el día a día como para recibir invitados.
La zona privada cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite de aproximadamente 19 m², complementada por tres dormitorios de alrededor de 20 m², 12 m² y 12 m². La vivienda dispone además de tres cuartos de baño, garantizando una distribución cómoda y funcional para la vida familiar.
Los espacios exteriores refuerzan todavía más el carácter distintivo de esta fracción. Una terraza principal de 28,81 m² se complementa con dos balcones de 3,47 m² y 3,65 m², sumando los 35,93 m² de espacio exterior privado. Estos espacios permiten crear diferentes ambientes para comidas al aire libre, zonas lounge, ocio o simplemente para disfrutar de la luz y de la tranquilidad de la última planta.
Uno de los elementos más excepcionales de esta vivienda es la existencia de 5 plazas de aparcamiento, una ventaja especialmente rara y valiosa en una ubicación central de Matosinhos. La propiedad incluye además un trastero privado.
El confort está respaldado por climatización multisplit, bomba de calor para agua caliente sanitaria, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con protección y control solar, blackouts motorizados en los dormitorios, ventilación mecánica, aislamiento térmico y acústico y videoportero en color.
En los interiores destacan los suelos de madera de roble, cocina con mobiliario lacado o termolaminado efecto nogal, encimeras de granito Negro Angola o cuarzo blanco y electrodomésticos Bosch o equivalentes.
Menéres 777 ofrece además a sus residentes jardín compartido, rooftop, sala de condominio y aparcamiento privado, añadiendo nuevas dimensiones a la experiencia de vivir en Matosinhos Sul.
Entre el mar, el Parque da Cidade y la dinámica urbana de Matosinhos Sul, este T4 se presenta como una propuesta para quienes buscan amplitud, privacidad, grandes zonas sociales y una experiencia residencial diferenciada junto al Atlántico.
Una vivienda donde la última planta, la gran terraza, el salón de 46 m² y las cinco plazas de aparcamiento crean una combinación realmente difícil de encontrar.
Precio: 1.275.000 €
Para conocer la planta, las características del proyecto y las condiciones de comercialización, contacte con Atlantic Prime Living.
Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
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