Apartamiento 2 habitaciones

MENÉRES 777 — T2 en última planta con balcón en Matosinhos Sul

Hay viviendas que se eligen por su ubicación. Y hay viviendas donde la luz, el confort y la proximidad al mar transforman la forma de vivir cada día.
En el corazón de Matosinhos Sul, Menéres 777 se integra en la emblemática Avenida Menéres como un proyecto residencial contemporáneo pensado para quienes buscan calidad de vida, arquitectura cuidada y una relación privilegiada con la ciudad y el Atlántico. A aproximadamente 5 minutos de la Playa de Matosinhos, el proyecto destaca por su arquitectura sofisticada, materiales nobles y amplias superficies acristaladas.
Esta Fracción BN — T2, situada en la 6.ª y última planta, ofrece 94,42 m² de superficie bruta privativa, complementados por 11,32 m² de espacio exterior privado, para una superficie privada total de 105,74 m². Su orientación Este proporciona una agradable entrada de luz natural durante la mañana.
La zona social se organiza alrededor de un salón-comedor de aproximadamente 26 m², conectado con una cocina de unos 7 m², creando un ambiente fluido, funcional y confortable tanto para el día a día como para recibir invitados.
La zona privada cuenta con dos dormitorios, de aproximadamente 14 m² y 11 m², complementados por dos cuartos de baño completos, cada uno de alrededor de 5 m². Una configuración especialmente cómoda para un T2, que aporta mayor funcionalidad al uso diario.
El balcón de 11,32 m² prolonga de forma natural la vivienda hacia el exterior, creando un espacio donde la luz de la mañana puede acompañar los primeros momentos del día — ya sea para un desayuno tranquilo, un momento de lectura o simplemente para relajarse.
La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento y un trastero de 4,13 m², reforzando la funcionalidad de una vivienda diseñada para un uso cotidiano cómodo. La tabla comercial asocia a la fracción las plazas L43 y L44 y el trastero AR1, en la planta -2.
El confort está respaldado por climatización multisplit, bomba de calor para agua caliente sanitaria, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con protección y control solar, blackouts motorizados en los dormitorios, ventilación mecánica, aislamiento térmico y acústico y videoportero en color.
En los interiores destacan los suelos de madera de roble, cocina con mobiliario lacado o termolaminado efecto nogal, encimeras de granito Negro Angola o cuarzo blanco y electrodomésticos Bosch o equivalentes.
Menéres 777 ofrece además a sus residentes jardín compartido, rooftop, sala de condominio y aparcamiento privado, añadiendo nuevas dimensiones a la experiencia de vivir en Matosinhos Sul.
Entre el mar, el Parque da Cidade y la dinámica urbana de Matosinhos Sul, este T2 se presenta como una propuesta para quienes buscan confort, luminosidad, funcionalidad y una ubicación residencial de referencia junto al Atlántico.
Una vivienda donde la última planta, la luz de la mañana y la proximidad al mar crean el equilibrio perfecto entre ciudad y calidad de vida.
Precio: 595.000 €
Para conocer la planta, las características del proyecto y las condiciones de comercialización, contacte con Atlantic Prime Living.
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