Appartement T3 de luxe au Novo Parque, Matosinhos

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Appartement T3 de luxe au Novo Parque, Matosinhos 1 195 000 € Ref: APL107

138 m²

213 m²

163 m²

Appartement T3 de luxe au Novo Parque, Matosinhos
162 m² de surface brute privative | 2 suites | 2 balcons | 2 places de stationnement
Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans le prestigieux programme résidentiel Novo Parque, à Matosinhos, conçu pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, de généreux volumes, une construction de grande qualité et un niveau de confort supérieur.
Avec une surface brute totale de 212,70 m², dont 162,10 m² de surface brute privative, cet appartement se distingue par son excellente organisation intérieure, sa double orientation Est–Ouest et sa belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien dispose également de deux balcons, représentant environ 21,50 m², ainsi que de deux places de stationnement, d’une surface totale d’environ 29 m².
Un intérieur pensé pour le confort
L’espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger d’environ 36 m², permettant d’aménager aisément plusieurs ambiances distinctes.
La cuisine, d’une superficie d’environ 20 m², associe élégance, fonctionnalité et confort pour répondre aux exigences de la vie quotidienne.
L’espace nuit a été conçu afin de garantir calme et intimité. Il comprend:

Deux suites d’environ 16,80 m² et 16,70 m²;
Une troisième chambre d’environ 12,70 m²;
Trois salles de bains complètes;
Un hall d’entrée;
Un hall desservant les chambres;
Une buanderie indépendante;
Un espace de rangement intérieur;
Deux balcons;
Deux places de stationnement.

La séparation claire entre les espaces de réception et les espaces privés rend cet appartement particulièrement adapté aux familles recherchant espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Finitions et équipements haut de gamme
Le choix minutieux des matériaux et des équipements renforce le positionnement premium de cette propriété:

Parquet dans le salon, les halls et les chambres;
Marbre d’Estremoz dans les salles de bains des suites;
Microciment dans les autres salles de bains;
Revêtements en céramique Cinca dans la cuisine et la buanderie;
Menuiseries extérieures en aluminium Schüco;
Double vitrage à hautes performances thermiques, solaires et acoustiques;
Vitrages avec remplissage au gaz argon;
Stores intérieurs occultants motorisés;
Stores extérieurs motorisés sur les balcons;
Convecteurs Jaga;
Pompe à chaleur Mitsubishi Electric;
Menuiseries intérieures Vicaima;
Équipements sanitaires et robinetterie Cifial, Roca, GSI et Duravit;
Porte d’entrée haute sécurité;
Ventilation mécanique permanente;
Isolation thermique et acoustique renforcée.

Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et prolongent agréablement les espaces intérieurs vers les balcons.
Un immeuble contemporain et sécurisé
L’appartement est situé dans un immeuble résidentiel moderne comprenant seulement 38 logements et proposant plusieurs prestations pensées pour le confort, la sécurité et l’accessibilité:

Quatre ascenseurs;
Contrôle d’accès aux espaces communs et aux garages;
Salle de copropriété;
Stationnement collectif en sous-sol;
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite;
Systèmes automatiques de détection et de sécurité incendie;
Ventilation naturelle et mécanique des espaces communs;
Éclairage avec détecteurs;
Façades revêtues de panneaux en terre cuite;
Finitions extérieures en granit noir;
Garde-corps de balcon en verre feuilleté trempé;
Groupe électrogène et équipements techniques de soutien.

L’architecture et les matériaux sélectionnés confèrent à l’ensemble une image élégante, contemporaine et durable.
Une opportunité résidentielle exceptionnelle
Cet appartement réunit des caractéristiques rarement disponibles dans un seul bien: grandes surfaces intérieures, deux suites, trois salles de bains, deux balcons, deux places de stationnement, double orientation et excellente qualité de construction.
Une résidence idéale pour vivre à Matosinhos, à proximité des plages, des espaces verts, des commerces, des services et des principaux accès vers Porto.
Prix de vente: 1 195 000 €
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée, veuillez contacter:
Atlantic Prime Living
Private Real Estate Advisory
Where Life Meets the Ocean

Type de propriété Appartement

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 1 195 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Matosinhos

Lieu Matosinhos e Leça da Palmeira

Zone N/D

Luís Miguel Pinto

+351 916 431 474

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