Appartement T3 contemporain au sein du programme Natura, Senhora da Hora

Appartement T3 contemporain au sein du programme Natura, Senhora da Hora
Suite parentale | Balcon | Box fermé | Cuisine équipée | Construction 2024
Découvrez cet élégant appartement de trois pièces situé dans le programme résidentiel Natura, à Senhora da Hora, Matosinhos. Intégré dans une résidence de construction récente, il associe architecture contemporaine, matériaux de qualité et emplacement privilégié à proximité de Porto, de Matosinhos et des principaux pôles commerciaux et de services.
Avec une surface brute totale de 121,71 m², l’appartement dispose de 96,70 m² de surface brute privative et de 79,70 m² de surface utile. Son orientation à l’est lui assure une agréable luminosité naturelle pendant la matinée.
L’organisation intérieure, fonctionnelle et équilibrée, comprend un séjour de 23,30 m², une cuisine indépendante de 11,20 m², un hall d’entrée, deux chambres — dont une suite parentale — et deux salles de bains complètes. La suite offre 15,70 m² et la seconde chambre 13,70 m².
Le séjour se prolonge vers un balcon de 5,97 m², créant un agréable espace extérieur. L’appartement comprend également un box fermé de 19,04 m², situé au niveau -1.
La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur-congélateur, un four, un micro-ondes, une plaque à induction et un lave-vaisselle Siemens, ainsi qu’une hotte Frasa. Les meubles Cozicruz et le plan de travail en Silestone Blanco Zeus Polished composent un espace lumineux, élégant et fonctionnel.
Principales finitions et prestations:

• Parquet en bois Riga dans le séjour et les chambres;
• Céramique Revigrés Cityzen Offwhite;
• Menuiseries en aluminium Lummenn à rupture de pont thermique;
• Double vitrage Saint-Gobain à performances thermiques et acoustiques;
• Stores extérieurs en aluminium;
• Stores occultants intérieurs;
• Placards intégrés;
• Sanitaires Sanitana;
• Réservoirs encastrés Geberit;
• Robinetterie et systèmes de douche Bruma;
• Chauffage au sol dans les salles de bains;
• Chaudière étanche Daikin;
• Capteurs solaires en soutien à la production d’eau chaude;
• Ventilation mécanique permanente;
• Vidéophone;
• Porte d’entrée à isolation acoustique.

La résidence propose également des jardins et espaces extérieurs aménagés, une salle de copropriété, des ascenseurs, un stationnement souterrain, un contrôle des accès, un éclairage automatique des parties communes et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Le bien bénéficie de la proximité du centre commercial NorteShopping, des stations de métro Senhora da Hora et Sete Bicas, des hôpitaux Pedro Hispano et CUF Porto, du Colégio Efanor, de la Porto Business School, de l’ESAD et de l’IPAM. Le Parque da Cidade, les plages de Matosinhos, l’aéroport Francisco Sá Carneiro et le centre de Porto sont également facilement accessibles.
Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, destinée à ceux qui recherchent une construction récente, du confort, un stationnement privé et la proximité de tous les services essentiels.
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