T2 totalmente renovado na Avenida do Brasil — Foz do Douro

T2 totalmente renovado na Avenida do Brasil — Foz do Douro

Excelente apartamento T2 para arrendamento, localizado em plena Avenida do Brasil, em frente ao mar, numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto.
Totalmente renovado, o imóvel beneficia de duas frentes e de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.
A área privada é composta por dois quartos orientados a nascente, sendo um deles suite. O segundo quarto dispõe de varanda e é servido por uma casa de banho completa de apoio.
A sala, ampla e luminosa, encontra-se orientada a poente e beneficia de varanda, criando uma agradável ligação ao exterior. A cozinha, igualmente voltada a poente, encontra-se totalmente equipada e é complementada por uma zona de lavandaria e despensa.
O apartamento dispõe de ar condicionado e será arrendado sem mobília, permitindo ao futuro arrendatário personalizar os diferentes ambientes de acordo com o seu estilo e necessidades.
Principais características

• Apartamento T2;
• Avenida do Brasil — Foz do Douro;
• Totalmente renovado;
• Duas frentes;
• Exposição solar nascente/poente;
• Uma suite;
• Segundo quarto com varanda;
• Duas casas de banho completas;
• Sala ampla com varanda;
• Cozinha totalmente equipada;
• Lavandaria;
• Despensa;
• Ar condicionado;
• 105 m² de área bruta privativa;
• 14 m² de área bruta dependente;
• Arrendamento sem mobília;
• Não são permitidos animais de estimação.
• A renda poderá incluir um lugar de garagem, sem custo adicional, caso exista disponibilidade à data da celebração do contrato. Esta condição deverá ser previamente confirmada pelo proprietário

Renda mensal: 2.300 € — valor fixo e não negociável

Condições de arrendamento

• Pagamento de três rendas;
• Uma caução;
• Apresentação de documentação comprovativa de rendimentos e estabilidade profissional;
• Contrato destinado exclusivamente a habitação permanente;
• Entrada sujeita à aprovação do perfil do arrendatário.

Localizado junto à marginal da Foz, o apartamento permite desfrutar diariamente das praias, ciclovias, percursos pedonais, restaurantes, cafés, comércio e serviços, mantendo bons acessos ao centro do Porto, Matosinhos e às principais vias rodoviárias.
Uma oportunidade para quem procura viver junto ao mar, num apartamento renovado, confortável e com uma localização verdadeiramente privilegiada.
Atlantic Prime Living Real Estate
Private Real Estate Advisory
+351 916 431 474
Where Life Meets The Ocean