MENÉRES 777 — T3 en última planta con aproximadamente 54 m² de espacio exterior privado en Matosinho

MENÉRES 777 — T3 en última planta con aproximadamente 54 m² de espacio exterior privado en Matosinhos Sul

Hay viviendas que destacan por sus dimensiones. Y hay viviendas donde luz, espacio exterior y ubicación se combinan para crear una forma de vivir verdaderamente diferenciada.
En el corazón de Matosinhos Sul, Menéres 777 se integra en la emblemática Avenida Menéres como un proyecto residencial contemporáneo pensado para quienes buscan confort, arquitectura sofisticada y una ubicación privilegiada entre la ciudad, el Parque da Cidade y el Atlántico. A aproximadamente 5 minutos de la Playa de Matosinhos, el proyecto destaca por sus materiales nobles, amplias superficies acristaladas y un lenguaje arquitectónico cuidado.
Esta Fracción BA — T3, situada en la 6.ª y última planta, ofrece 124,57 m² de superficie bruta privativa y aproximadamente 54 m² de espacio exterior privado, para una superficie privada total de alrededor de 179 m². Su orientación Sur/Oeste constituye uno de sus principales argumentos, favoreciendo la entrada de luz natural y un uso especialmente agradable de los espacios exteriores durante la tarde.
La zona social ha sido diseñada para una vida fluida y contemporánea, integrando una cocina de aproximadamente 10 m², una zona de comedor de unos 11 m² y un salón de alrededor de 16 m², en una distribución funcional tanto para el día a día como para recibir invitados.
La zona privada cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite de aproximadamente 15 m², complementada por dos dormitorios de alrededor de 14 m² y 11 m². La distribución crea una separación equilibrada entre las zonas sociales y privadas, proporcionando confort y privacidad para la vida familiar.
El verdadero elemento diferenciador de esta vivienda es su espacio exterior. Con aproximadamente 54 m² de exterior privado, la casa se prolonga hacia una amplia zona capaz de acoger diferentes ambientes — comedor exterior, lounge, ocio o simplemente un lugar para disfrutar de la luz y de la tranquilidad de la última planta.
La propiedad incluye además aparcamiento privado y trastero, aportando mayor funcionalidad a una vivienda pensada para una experiencia residencial completa. La tabla comercial más reciente asocia a la fracción dos plazas de aparcamiento y el trastero AR7.
El confort está respaldado por climatización multisplit, bomba de calor para agua caliente sanitaria, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con protección y control solar, blackouts motorizados en los dormitorios, ventilación mecánica, aislamiento térmico y acústico y videoportero en color.
En los interiores destacan los suelos de madera de roble, cocina con mobiliario lacado o termolaminado efecto nogal, encimeras de granito Negro Angola o cuarzo blanco y electrodomésticos Bosch o equivalentes.
Menéres 777 ofrece además a sus residentes jardín compartido, rooftop, sala de condominio y aparcamiento privado, añadiendo nuevas dimensiones a la experiencia de vivir en el centro de Matosinhos Sul.
Entre el mar, el Parque da Cidade y la dinámica urbana de Matosinhos Sul, este T3 se presenta como una propuesta para quienes buscan espacio, luz, privacidad y una fuerte conexión con el exterior.
Una vivienda donde la última planta, la luz Sur/Oeste y un generoso espacio exterior transforman la forma de vivir Matosinhos Sul.
Precio: 1.055.000 €
Para conocer la planta, las características del proyecto y las condiciones de comercialización, contacte con Atlantic Prime Living.
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