PAULO DIAS NOVAIS 45 — T4 Dúplex de 528 m² con terraza y garajes en Oporto

PAULO DIAS NOVAIS 45 — T4 Dúplex de 528 m² con terraza y garajes en Oporto

Hay viviendas que destacan por sus dimensiones.
Y hay propiedades que transforman el espacio, la privacidad y la arquitectura en una experiencia residencial verdaderamente singular.
En Paulo Dias Novais 45, esta Fracción G — T4 Dúplex, distribuida entre las plantas 4.ª y 5.ª, es la unidad de mayor superficie del proyecto y destaca por la escala de sus espacios interiores y exteriores.
Con 230 m² de superficie habitable, la vivienda ha sido concebida para ofrecer una clara separación entre las zonas sociales y privadas, privilegiando amplitud, funcionalidad y confort. El salón, con 53,5 m², constituye el centro de la vivienda, complementado por una cocina de 18,2 m², un despacho de 14,2 m² y una lavandería independiente.
En la zona privada destaca una suite principal de 41 m² y dos suites adicionales de 21,1 m² y 18,1 m², creando ambientes amplios y reservados.
El gran elemento diferenciador se encuentra en el exterior: una extraordinaria terraza de 177 m², complementada por 71 m² de balcones. En total, la vivienda ofrece 248 m² de espacios exteriores, prolongando la experiencia de la casa hacia el exterior y permitiendo diferentes posibilidades de uso.
La propiedad dispone además de 50 m² de garajes box, aportando privacidad y funcionalidad a una vivienda con una impresionante superficie total de 528 m².
Los acabados reflejan el cuidado posicionamiento del proyecto, con suelo de madera maciza en espiga de pau-mulato o equivalente, mármol Estremoz y Ruivina en los baños, cocina y carpinterías en MDF lacado, carpinterías de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, y electrodomésticos Bosch o equivalentes.
La vivienda cuenta además con aire acondicionado centralizado integrado, bomba de calor para agua caliente sanitaria, videoportero, iluminación LED, puerta de seguridad y ascensor.
Más que un T4 Dúplex, esta es una propiedad para quienes buscan amplitud, privacidad, grandes espacios exteriores y calidad de construcción, dentro de un proyecto residencial distintivo en Oporto.
Una vivienda donde el espacio deja de ser únicamente una medida y pasa a definir una forma de vivir.
Precio: 2.250.000 €
Para conocer la planta, las características del proyecto y las condiciones de comercialización, contacte con Atlantic Prime Living.
Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
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