MENÉRES 777 — T2 au dernier étage avec balcon à Matosinhos Sul

MENÉRES 777 — T2 au dernier étage avec balcon à Matosinhos Sul

Certaines maisons se choisissent pour leur emplacement. D’autres réunissent lumière, confort et proximité de la mer pour transformer la manière de vivre au quotidien.
Au cœur de Matosinhos Sul, Menéres 777 s’inscrit sur l’emblématique Avenida Menéres comme un projet résidentiel contemporain destiné à ceux qui recherchent qualité de vie, architecture soignée et relation privilégiée avec la ville et l’Atlantique. Situé à environ 5 minutes de la plage de Matosinhos, le projet se distingue par son architecture sophistiquée, ses matériaux nobles et ses larges surfaces vitrées.
Cette Fraction BN — T2, située au 6e et dernier étage, offre 94,42 m² de surface brute privative, complétés par 11,32 m² d’espace extérieur privatif, pour une surface privée totale de 105,74 m². Son orientation Est permet de profiter d’une agréable lumière naturelle tout au long de la matinée.
L’espace de vie s’organise autour d’un séjour/salle à manger d’environ 26 m², associé à une cuisine d’environ 7 m², créant un environnement fluide, fonctionnel et confortable pour le quotidien comme pour recevoir.
La partie privée comprend deux chambres, d’environ 14 m² et 11 m², complétées par deux salles de bains complètes, chacune d’environ 5 m². Une configuration particulièrement confortable pour un T2, offrant davantage de fonctionnalité au quotidien.
Le balcon de 11,32 m² prolonge naturellement la maison vers l’extérieur, créant un espace où la lumière du matin peut accompagner les premiers moments de la journée — pour un petit-déjeuner tranquille, un moment de lecture ou simplement pour ralentir.
La propriété comprend également deux places de stationnement et un espace de rangement de 4,13 m², renforçant la fonctionnalité d’un logement conçu pour un quotidien confortable. Le tableau commercial associe à la fraction les places L43 et L44 ainsi que l’espace de rangement AR1, au niveau -2.
Le confort est assuré par la climatisation multisplit, la pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, les menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique, le double vitrage avec protection et contrôle solaire, les blackouts motorisés dans les chambres, la ventilation mécanique, l’isolation thermique et acoustique ainsi que le vidéophone couleur.
Les intérieurs se distinguent par leurs sols en chêne, une cuisine avec mobilier laqué ou en stratifié finition noyer, des plans de travail en granit Negro Angola ou quartz blanc et des électroménagers Bosch ou équivalents.
Menéres 777 propose également à ses résidents un jardin partagé, un rooftop, une salle de copropriété et un parking privé, enrichissant l’expérience résidentielle à Matosinhos Sul.
Entre la mer, le Parque da Cidade et la dynamique urbaine de Matosinhos Sul, ce T2 s’adresse à ceux qui recherchent confort, lumière, fonctionnalité et un emplacement résidentiel privilégié à proximité de l’Atlantique.
Une maison où le dernier étage, la lumière du matin et la proximité de la mer créent le juste équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.
Prix : 595 000 €
Pour recevoir le plan, les caractéristiques du projet et les conditions de commercialisation, contactez Atlantic Prime Living.
Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
📞 +351 916 431 474
Where Life Meets The Ocean.