MENÉRES 777 — T3 au dernier étage avec environ 54 m² d’espace extérieur privatif à Matosinhos Sul

MENÉRES 777 — T3 au dernier étage avec environ 54 m² d’espace extérieur privatif à Matosinhos Sul

Certaines maisons se distinguent par leurs dimensions. D’autres réunissent lumière, espace extérieur et emplacement pour créer une manière de vivre véritablement distinctive.
Au cœur de Matosinhos Sul, Menéres 777 s’inscrit sur l’emblématique Avenida Menéres comme un projet résidentiel contemporain destiné à ceux qui recherchent confort, architecture sophistiquée et un emplacement privilégié entre la ville, le Parque da Cidade et l’Atlantique. Situé à environ 5 minutes de la plage de Matosinhos, le projet se distingue par ses matériaux nobles, ses larges surfaces vitrées et son langage architectural soigné.
Cette Fraction BA — T3, située au 6e et dernier étage, offre 124,57 m² de surface brute privative et environ 54 m² d’espace extérieur privatif, pour une surface privée totale d’environ 179 m². Son orientation Sud/Ouest constitue l’un de ses principaux atouts, favorisant une belle luminosité naturelle et une utilisation particulièrement agréable des espaces extérieurs au fil de l’après-midi.
L’espace de vie a été conçu pour une expérience fluide et contemporaine, réunissant une cuisine d’environ 10 m², un espace repas d’environ 11 m² et un séjour d’environ 16 m², dans une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien comme aux moments de convivialité.
La partie privée comprend trois chambres, dont une suite d’environ 15 m², complétée par deux chambres d’environ 14 m² et 11 m². L’organisation crée une séparation équilibrée entre les espaces sociaux et privés, assurant confort et intimité pour la vie familiale.
Le véritable élément distinctif de cette fraction réside dans son espace extérieur. Avec environ 54 m² d’extérieur privatif, la maison se prolonge vers un espace généreux pouvant accueillir différents usages — repas en plein air, zone lounge, loisirs ou simplement un lieu pour profiter de la lumière et de la tranquillité du dernier étage.
La propriété comprend également stationnement privatif et espace de rangement, renforçant la fonctionnalité d’une habitation pensée pour une expérience résidentielle complète. Le tableau commercial le plus récent associe cette fraction à deux places de stationnement et à l’espace de rangement AR7.
Le confort est assuré par la climatisation multisplit, la pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, les menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique, le double vitrage avec protection et contrôle solaire, les blackouts motorisés dans les chambres, la ventilation mécanique, l’isolation thermique et acoustique ainsi que le vidéophone couleur.
Les intérieurs se distinguent par leurs sols en chêne, une cuisine avec mobilier laqué ou en stratifié finition noyer, des plans de travail en granit Negro Angola ou quartz blanc et des électroménagers Bosch ou équivalents.
Menéres 777 propose également à ses résidents un jardin partagé, un rooftop, une salle de copropriété et un parking privé, enrichissant l’expérience résidentielle au cœur de Matosinhos Sul.
Entre la mer, le Parque da Cidade et la dynamique urbaine de Matosinhos Sul, ce T3 s’adresse à ceux qui recherchent espace, lumière, intimité et une forte relation avec l’extérieur.
Une maison où le dernier étage, la lumière Sud/Ouest et un généreux espace extérieur transforment la manière de vivre Matosinhos Sul.
Prix : 1 055 000 €
Pour recevoir le plan, les caractéristiques du projet et les conditions de commercialisation, contactez Atlantic Prime Living.
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