MENÉRES 777 — T4 au dernier étage avec terrasse et 5 places de stationnement à Matosinhos Sul

MENÉRES 777 — T4 au dernier étage avec terrasse et 5 places de stationnement à Matosinhos Sul

Certaines maisons se distinguent par leurs dimensions. D’autres réunissent espace, lumière, vie extérieure et fonctionnalité dans une proposition véritablement rare.
Au cœur de Matosinhos Sul, Menéres 777 s’inscrit sur l’emblématique Avenida Menéres comme un projet résidentiel contemporain destiné à ceux qui recherchent confort, architecture sophistiquée et un emplacement privilégié entre la ville, le Parque da Cidade et l’Atlantique. Situé à environ 5 minutes de la plage de Matosinhos, le projet se distingue par ses matériaux nobles, ses larges surfaces vitrées et son langage architectural soigné.
Cette Fraction BB — T4, située au 6e et dernier étage, offre 168,02 m² de surface brute privative et 35,93 m² d’espace extérieur privatif, pour une surface privée totale de 203,95 m². Son orientation Sud/Nord permet une relation équilibrée avec la lumière naturelle tout au long de la journée.
L’espace de vie constitue l’un des grands atouts de cette fraction, avec un vaste séjour/salle à manger d’environ 46 m², complété par une cuisine d’environ 10 m², créant un environnement généreux et fluide aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.
La partie privée comprend quatre chambres, dont une suite d’environ 19 m², complétée par trois autres chambres d’environ 20 m², 12 m² et 12 m². La propriété dispose également de trois salles de bains, assurant une organisation confortable et fonctionnelle pour la vie familiale.
Les espaces extérieurs renforcent encore le caractère distinctif de cette habitation. Une terrasse principale de 28,81 m² est complétée par deux balcons de 3,47 m² et 3,65 m², représentant ensemble les 35,93 m² d’espace extérieur privatif. Ces espaces permettent de créer différents environnements pour les repas en plein air, les moments de convivialité, les loisirs ou simplement pour profiter de la lumière et de la tranquillité du dernier étage.
L’un des éléments les plus exceptionnels de cette fraction est la présence de 5 places de stationnement, un atout particulièrement rare et précieux dans un emplacement central de Matosinhos. La propriété comprend également un espace de rangement privatif.
Le confort est assuré par la climatisation multisplit, la pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, les menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique, le double vitrage avec protection et contrôle solaire, les blackouts motorisés dans les chambres, la ventilation mécanique, l’isolation thermique et acoustique ainsi que le vidéophone couleur.
Les intérieurs se distinguent par leurs sols en chêne, une cuisine avec mobilier laqué ou en stratifié finition noyer, des plans de travail en granit Negro Angola ou quartz blanc et des électroménagers Bosch ou équivalents.
Menéres 777 propose également à ses résidents un jardin partagé, un rooftop, une salle de copropriété et un parking privé, enrichissant l’expérience de vie à Matosinhos Sul.
Entre la mer, le Parque da Cidade et la dynamique urbaine de Matosinhos Sul, ce T4 s’adresse à ceux qui recherchent de beaux volumes, de l’intimité, de vastes espaces de vie et une expérience résidentielle distinctive à proximité de l’Atlantique.
Une maison où le dernier étage, la grande terrasse, le séjour de 46 m² et les cinq places de stationnement créent une combinaison véritablement difficile à trouver.
Prix : 1 275 000 €
Pour recevoir le plan, les caractéristiques du projet et les conditions de commercialisation, contactez Atlantic Prime Living.
Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
📞 +351 916 431 474
Where Life Meets The Ocean.