Apartamento T0+1 Premium Llave en Mano con Garaje y Dos Balcones

Vuelta\Apartamento T0+1 Premium Llave en Mano con Garaje y Dos Balcones — Centro Histórico de Oporto - Porto, Porto

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Apartamento T0+1 Premium Llave en Mano con Garaje y Dos Balcones — Centro Histórico de Oporto 365 000 € Ref: APL109

36 m²

59 m²

44 m²

Apartamento T0+1 Premium Llave en Mano con Garaje y Dos Balcones — Centro Histórico de Oporto

Ubicado en el complejo residencial Varandas da Vitória, un edificio reciente construido con elevados estándares de calidad, este elegante apartamento se encuentra en la Rua da Vitória, en una zona céntrica y tranquila, paralela a la emblemática Rua das Flores, en pleno Centro Histórico de Oporto.
La vivienda presenta una distribución funcional T0+1, compuesta por un dormitorio independiente, salón y cocina de concepto abierto, recibidor y un cuarto de baño completo.
El salón, cómodo y luminoso, dispone de un sofá cama que permite alojar a familiares o invitados. El apartamento cuenta además con dos pequeños balcones, que aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior.
Totalmente amueblado y equipado, se encuentra listo para entrar a vivir y se vende con mobiliario hecho a medida, proyecto de interiorismo, televisión, lavadora, lavavajillas y cocina completamente equipada.
Características principales

Dormitorio independiente;
Salón y cocina de concepto abierto;
Sofá cama en el salón;
Dos balcones con una superficie total de 3,70 m²;
43,30 m² de superficie bruta privativa;
15,10 m² de superficie bruta dependiente;
35,40 m² de superficie útil;
Plaza de garaje incluida;
Edificio con ascensor;
Aire acondicionado;
Bomba de calor para agua caliente;
Certificación energética B;
Puertas de acceso con apertura mediante código;
Sistema de seguridad contra incendios;
Pequeño jardín comunitario y zonas comunes;
Edificio finalizado en 2023;
Excelente luminosidad y exposición solar.

La propiedad dispone de un registro de Alojamiento Local existente, que nunca ha sido explotado por la propietaria actual.
La última renta mensual fue de 1.350 €, y el contrato de arrendamiento vigente finaliza el 31 de agosto de 2026.
Situado frente al Rooftop das Flores y cerca del Miradouro da Vitória, el apartamento se encuentra a pocos minutos de Rua das Flores, Clérigos, la Universidad de Oporto, Avenida dos Aliados, Ribeira, el Hospital de Santo António, restaurantes, comercios, servicios y las principales atracciones culturales y turísticas de la ciudad.
La combinación de una ubicación privilegiada, un edificio reciente, plaza de garaje, mobiliario a medida y disponibilidad inmediata convierte este apartamento en una opción especialmente indicada para:

Expatriados y clientes de relocation;
Profesionales o parejas que deseen vivir en el centro de Oporto;
Compradores que busquen una segunda residencia o pied-à-terre;
Inversores interesados en alquiler amueblado, tradicional o de media estancia;
Portugueses residentes en el extranjero;
Padres que busquen una vivienda para hijos estudiantes o jóvenes profesionales.

Una oportunidad diferenciada para adquirir un apartamento premium, completamente amueblado, equipado y listo para utilizar, en una de las zonas más históricas y demandadas de Oporto.
Precio: 365.000 €
Para más información o para concertar una visita privada, contacte con:
Atlantic Prime Living Real Estate
Private Real Estate Advisory
Where Life Meets The Ocean

Tipo de inmueble Apartamiento

Tipología 1 Habitación

Objetivo Venta

Condición Recuperado

Precio 365 000 €

Año Construcción 2023

País Portugal

Distrito Porto

Municipio Porto

Pueblo Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona N/D

Luís Miguel Pinto

+351 916 431 474

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