Villa T4 con consulta urbanística presentada, jardín y aparcamiento en Foz Velha

Porto, Porto

Villa T4 con consulta urbanística presentada, jardín y aparcamiento en Foz Velha
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Villa T4 con consulta urbanística presentada, jardín y aparcamiento en Foz Velha 620 000 € Ref: APL106
4
4
2
215 m²
288 m²
Villa T4 con consulta urbanística presentada, jardín y aparcamiento en Foz Velha

Una oportunidad única para crear una vivienda excepcional en una de las zonas más exclusivas y auténticas de Oporto.
Situada en una calle tranquila de Foz Velha, la propiedad está actualmente formada por tres unidades urbanas independientes, que se venden conjuntamente. Cuenta con una solicitud de información urbanística previa presentada y en fase final de evaluación, destinada a la rehabilitación y creación de una villa unifamiliar de lujo con cuatro dormitorios.
El proyecto combina el carácter histórico de la propiedad con una arquitectura contemporánea y ha sido diseñado para maximizar la luz natural, la funcionalidad y la conexión con las zonas exteriores.
La futura vivienda contempla:
  • 288 m² de parcela;
  • 215 m² de superficie bruta construida;
  • dos plantas;
  • cuatro dormitorios, incluyendo dos suites;
  • amplias zonas sociales;
  • jardín privado orientado al sur;
  • aparcamiento para dos vehículos;
  • espacios de almacenamiento integrados;
  • levantamiento topográfico ya realizado.
La propiedad se encuentra dentro de una Zona de Rehabilitación Urbana y podrá beneficiarse de los incentivos fiscales aplicables a las obras de rehabilitación, sujeto a la verificación de los requisitos legales y a la aprobación de las autoridades competentes.
A pocos minutos a pie de la Universidad Católica Portuguesa y del Oporto British School, disfruta de un entorno residencial consolidado, rodeado de villas rehabilitadas, comercio tradicional, restaurantes de referencia y próximo al mar y al río.
Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda familiar de alta calidad o realizar una inversión de rehabilitación en una de las zonas más valoradas de Oporto.
Precio de venta: 620.000 €
Nota técnica: La propiedad se vende en su estado actual y está compuesta por tres inmuebles urbanos independientes. La solicitud urbanística se encuentra todavía en evaluación, por lo que su aprobación definitiva, superficies, condiciones urbanísticas y posibles beneficios fiscales deberán confirmarse mediante la documentación municipal correspondiente.
Tipo de inmueble Terreno Para Construcción
Tipología 4 Habitaciones
Objetivo Venta
Condición En proyecto
Precio 620 000 €
Año Construcción N/D
País Portugal
Distrito Porto
Municipio Porto
Pueblo Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona N/D
Luís Miguel Pinto
Luís Miguel Pinto
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Características Generales
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Divisiones
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