Appartement T2 entièrement rénové sur l’Avenida do Brasil — Foz do Douro

Appartement T2 entièrement rénové sur l’Avenida do Brasil — Foz do Douro

Excellent appartement T2 à louer, situé sur l’Avenida do Brasil, face à la mer, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Porto.
Entièrement rénové, le bien bénéficie d’une double orientation et d’une excellente exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend deux chambres orientées à l’est, dont une suite. La seconde chambre dispose d’un balcon et bénéficie d’une salle de bains complète indépendante.
Le séjour, spacieux et lumineux, est orienté à l’ouest et dispose d’un balcon, créant une agréable continuité avec l’extérieur. La cuisine entièrement équipée, également orientée à l’ouest, est complétée par une buanderie et un cellier.
L’appartement est équipé de la climatisation et sera loué non meublé, permettant au futur locataire de personnaliser les différents espaces selon son style et ses besoins.
Principales caractéristiques

• Appartement T2;
• Avenida do Brasil — Foz do Douro;
• Entièrement rénové;
• Double orientation;
• Exposition est-ouest;
• Une suite;
• Seconde chambre avec balcon;
• Deux salles de bains complètes;
• Grand séjour avec balcon;
• Cuisine entièrement équipée;
• Buanderie;
• Cellier;
• Climatisation;
• 105 m² de surface brute privative;
• 14 m² de surface brute dépendante;
• Location non meublée;
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
• Possibilité d’inclure une place de parking dans le montant du loyer, sous réserve de disponibilité et de confirmation préalable par le propriétaire.

Loyer mensuel : 2 300 € — montant fixe et non négociable
Conditions de location

• Paiement de trois mois de loyer;
• Un dépôt de garantie;
• Présentation de justificatifs de revenus et de stabilité professionnelle;
• Contrat exclusivement destiné à une résidence principale;
• Entrée dans les lieux soumise à l’approbation du dossier du candidat.

Situé à proximité immédiate du front de mer de Foz, l’appartement permet de profiter quotidiennement des plages, pistes cyclables, promenades, restaurants, cafés, commerces et services, tout en bénéficiant de bons accès au centre de Porto, à Matosinhos et aux principaux axes routiers.
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, dans un appartement rénové, confortable et bénéficiant d’un emplacement véritablement privilégié.
Atlantic Prime Living Real Estate
Private Real Estate Advisory
+351 916 431 474
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