Un appartement. Deux espaces distincts. Une multitude de possibilités.

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Un appartement. Deux espaces distincts. Une multitude de possibilités. 739 000 € Ref: APL111

135 m²

150 m²

Un appartement. Deux espaces distincts. Une multitude de possibilités.

Appartement T3 entièrement rénové avec garage box et espace complémentaire indépendant — Avenida da Boavista, Porto
Certains biens se distinguent par leur emplacement. D’autres par la qualité de leur rénovation. Celui-ci réunit ces deux atouts et offre également une caractéristique particulièrement rare : un espace indépendant au rez-de-chaussée, intégré à la même fraction, pouvant s’adapter à différents besoins personnels et professionnels.
Situé au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur, sur la prestigieuse Avenida da Boavista, cet appartement T3 a été entièrement rénové afin d’offrir confort, fonctionnalité et esthétique contemporaine. Son orientation nord-sud et ses grandes ouvertures lui procurent une excellente luminosité naturelle.
La vaste pièce de vie s’organise autour d’un espace ouvert, créant une continuité harmonieuse entre le salon et la cuisine. Entièrement aménagée et équipée d’électroménagers Bosch, la cuisine associe design, organisation et qualité.
Un balcon, une véranda fermée, un cellier, une buanderie entièrement équipée et des toilettes invités complètent cet espace pensé pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
La partie privée comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une confortable suite avec balcon privatif. Une deuxième salle de bains complète dessert les deux autres chambres.
La rénovation comprend un sol vinyle de grande qualité, la climatisation dans toutes les pièces, un chauffage au sol dans les salles de bains, des menuiseries à rupture de pont thermique ainsi qu’une sélection soignée de matériaux et de finitions contemporaines.
Un espace supplémentaire qui fait toute la différence
Au rez-de-chaussée, le bien comprend également un espace complémentaire indépendant d’environ 20 m², disposant d’une salle de bains complète, d’un placard intégré et d’une pré-installation complète pour une kitchenette.
Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau professionnel, atelier, studio créatif, espace de télétravail, logement d’appoint pour la famille ou espace complémentaire à potentiel locatif, sous réserve de l’usage légalement autorisé.
Il permet de séparer vie professionnelle et vie privée tout en restant au sein du même bien.
Un garage box fermé apporte sécurité, confort et intimité à cette propriété particulièrement rare sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Porto.
Prix : 739 000 €
Surface brute : 150 m²
Surface utile de l’appartement principal : 115 m²
Espace complémentaire au rez-de-chaussée : environ 20 m²
Chambres : 3
Salles de bains : 4 au total
Étage : 5e étage avec ascenseur
Stationnement : garage box fermé
Orientation : nord-sud
État : entièrement rénové
Bien plus qu’un appartement à Boavista : un espace capable d’évoluer avec votre mode de vie.
Pour obtenir davantage d’informations sur le bien et organiser une visite privée, veuillez contacter Atlantic Prime Living Real Estate.
Luís Miguel Pinto
Atlantic Prime Living Real Estate
AMI 27521
+351 916 431 474
Where Life Meets The Ocean

Type de propriété Appartement

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Rénové

Prix 739 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Ramalde

Zone N/D

Luís Miguel Pinto

+351 916 431 474

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