Un appartement. Deux espaces. Une opportunité rare sur l’Avenida da Boavista.

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Un appartement. Deux espaces. Une opportunité rare sur l’Avenida da Boavista. 639 000 € Ref: APL111

135 m²

150 m²

Un appartement. Deux espaces. Une opportunité rare sur l’Avenida da Boavista.

Appartement T3 entièrement rénové avec garage box et espace complémentaire indépendant
Sur l’Avenida da Boavista, l’une des adresses les plus prestigieuses et reconnues de Porto, découvrez cet élégant appartement T3, situé au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur et entièrement rénové dans un style contemporain, fonctionnel et particulièrement soigné.
La zone de vie s’organise en open space, créant une liaison fluide entre le salon et la cuisine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d’électroménagers Bosch. Elle est complétée par une buanderie équipée, un cellier, un balcon et des toilettes invités.
La partie privée comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains complète desservant les deux autres chambres.
La rénovation comprend notamment :

un sol vinyle de grande qualité ;
la climatisation dans toutes les pièces ;
un chauffage au sol dans les salles de bains ;
des menuiseries à haute performance thermique ;
une cuisine et une buanderie équipées d’électroménagers Bosch ;
des finitions contemporaines et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Le bien dispose également d’un garage box fermé et d’un espace complémentaire avec entrée indépendante, actuellement aménagé en bureau. D’une superficie d’environ 20 m², cet espace comprend une salle de bains complète, un placard intégré et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle.
Cet espace supplémentaire offre une flexibilité particulièrement rare et peut être utilisé comme :

bureau professionnel ;
atelier ;
studio créatif ;
espace de télétravail ;
pièce complémentaire ;
espace privé pour accueillir des proches ou des invités.

Son utilisation devra respecter le cadre légal et documentaire applicable.
Caractéristiques principales
Prix : 739 000 €
Localisation : Avenida da Boavista, Porto
Typologie : T3
Étage : 5e étage
Ascenseur : Oui
Surface brute privative documentée : 103 m²
Surface brute dépendante : 24 m²
Garage : Garage box fermé
Espace complémentaire : Environ 20 m², actuellement aménagé en bureau
Salles de bains : 4 au total
Balcons : Oui
Orientation : Nord/Sud
État : Entièrement rénové
Climatisation : Oui
Bien plus qu’un logement : une solution polyvalente pour vivre, travailler et recevoir.
Pour obtenir davantage d’informations sur le bien et organiser une visite privée, veuillez contacter Atlantic Prime Living Real Estate.
Luís Miguel Pinto
Atlantic Prime Living Real Estate
AMI 27521
+351 916 431 474
Where Life Meets The Ocean

Type de propriété Appartement

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Rénové

Prix 639 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Ramalde

Zone N/D

Luís Miguel Pinto

+351 916 431 474

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